Sur la commune de Buzet-sur-Baise, non loin du centre ville dans un secteur agricole, découvrez cette maison d'environ 65m2 de plain pied qui comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Un jardin vient compléter le tout.
Double vitrage. Radiateurs électriques et insert bois. Idéal pour jeune couple ou pour placement locatif.
EXCLUSIVITE LAVARDAC,
Dans un quartier calme, au fond d’une impasse, cette maison sur deux niveaux construite en 1947 d'environ 95 m2 habitables constitue une belle opportunité pour un premier achat.
Ses murs en pierre épais d'environ 65 cm et ses planchers en hourdis offrent de nombreuses possibilités d'amélioration pour créer une habitation confortable et contemporaine.
Le rez-de-chaussée comprend actuellement une entrée, une cuisine, un séjour, un garage intégré à la maison et à l’étage un palier de 9 m2 donnant sur 3 chambres, salle d’eau et wc.
Le garage attenant peut être transformé en véritable salon lumineux, en remplaçant le portail actuel par une grande baie vitrée et en créant une ouverture avec le séjour.
Il est également possible d’améliorer le confort du rez-de-chaussée en créant un wc supplémentaire.
Cette maison est agrémentée par un jardinet attenant d’environ 60 m2 mais également face à la maison de deux remises d’environ 20 m2, idéales pour stocker l’outillage ou matériel de jardin.
Et pour compléter le tout, à seulement 30 mètres de la maison, un terrain non constructible clos d’environ 900 m2 avec garage offre un espace pour stationner un véhicule, bricoler ou stocker du matériel, et créer un espace de jeux pour les enfants, ou un potager.
Ce bien nécessite des travaux d’amélioration, notamment : le remplacement des fenêtres, travaux de peinture, rénovation et aménagement de la cuisine, doublage et traitement du mur mitoyen de la cuisine, rénovation de la salle d'eau et des WC.
Des devis ont déjà été établis pour certains travaux et pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés afin de leur permettre d'apprécier plus précisément le projet et son financement.
Les combles ont été récemment isolés, l’assainissement est individuel (microstation neuve), chauffage central gaz de ville.
BUZET-SUR-BAÏSE CENTRE VILLE, dans une rue à sens unique , belle maison pierre sur 2 niveaux de 160 m2 habitables totalement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle comprend en rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, salle d'eau, wc. Au 1er étage : 4 chambres, salle d'eau-wc. Agréable terrasse couverte donnant sur le jardin où est implantée une dépendance. Concernant les consommations énergétiques, les factures réelles sont disponibles en agence.
Proche des commodités, découvrez cette maison sur deux niveaux sur la commune de Nérac.
Située dans une copropriété, elle comprend en rez-de-chaussée une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte de 2025, un wc ainsi qu'un garage avec une partie cellier buanderie.
A l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bain avec wc. Un jardinet sans vis-à-vis vient compléter le tout. Elle dispose également d'une place de parking.
L'eau est comprise dans les charges de copropriété.
LAVARDAC CENTRE VILLE, dépendance en pierre de 250 m2 sur deux niveaux, anciennement à usage d'atelier, de bureaux avec vitrine. Ce bien offre de beaux volumes avec à l'étage 4 pièces. Idéal pour création de boxes à usage de stockage ou investissement locatif.
A VENDRE FONDS DE COMMERCE :
LAVARDAC CENTRE VILLE , fonds de commerce presse-tabac journaux, épicerie et jeux FDJ. Cette superette d'une enseigne nationale, offre une surface de vente de 200 m2 avec une réserve de stockage de 400 m2, et un bureau.
Située en plein centre elle bénéficie d'un stationnement aisé.
Renseignements loyer et CA en agence.
LAVARDAC au coeur de la ville maison pierre sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée une entrée, un bureau, une cuisine donnant sur le séjour-salon, un cellier avec wc et une véranda. A l'étage 3 chambres, une salle de bains avec douche et wc. Grenier. Climatisation réversible. Garage. Jardin d'environ 90m2. PROCHE COMMERCES
A seulement 10 minutes de CASTELJALOUX, maison pierre sur deux niveaux de 138 m2 comprenant une entrée, cuisine équipée, séjour, salon, dressing, wc, terrasse. Au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau. Jardin clos avec piscine et dépendances.
Sur la commune de Barbaste découvrez cet appartement de plain pied d'environ 55m2 habitables.
Il comprend une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une chambre avec salle de bain, un bureau et une salle d'eau avec wc. Jardinet attenant.
Entre Aiguillon et Tonneins, maison rénovée plain-pied de 101 m2 habitables comprenant : entrée, spacieuse pièce de vie avec espace cuisine , salon, arrière cuisine/buanderie, salle d'eau, wc et 3 chambres. A l'arrière, avec accès depuis le séjour ,une pièce supplémentaire pour du rangement ou jardin d'hiver. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1400 m2 avec terrasse et garage indépendant. Electricité,clim réversible, cuisine, salle d'eau , plomberie récemment refaites.